De rente op hypotheken is afgelopen week weer iets gestegen, nadat de tarieven de voorbije maanden vooral waren gedaald. Met name degenen die hun hypotheekrente vijf of tien jaar vast willen zetten, zijn wat meer kwijt.
De rente op hypotheken is de afgelopen weken verder gedaald. Al negen weken op rij schroeven banken en andere geldverstrekkers hun tarieven naar beneden, blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep.
Het stelsel van Amerikaanse centrale banken, de Federal Reserve of Fed, heeft woensdag het belangrijkste rentetarief opnieuw met 0.75 procentpunt verhoogd. Op die manier wil de Fed de stijgende inflatie onder controle krijgen.
De ontwikkeling van de hypotheekrente is gestabiliseerd. Deze week waren er zelfs geldverstrekkers die de rente verlaagden. Dat gebeurde nadat leningen voor een huis het afgelopen half jaar pijlsnel omhoog waren gegaan.
Nu de hypotheekrente gemiddeld 2,5 procentpunt hoger ligt dan begin dit jaar, ontstaat een nieuwe behoefte bij huizenkopers: ze willen de lagere rente van een vorig huis meenemen in een nieuwe hypotheek. Dat kan, al is het niet altijd een slimme keuze.
Het gemiddelde van alle aangeboden hypotheekrentes komt vandaag uit op 3,96 procent. Vrijwel alle geldverstrekkers voerden deze week fikse verhogingen door.
De snelle stijging van de hypotheekrente lijkt voorbij te zijn. Waar in de eerste vier maanden van dit jaar nog nog sprake was van een stijging van bijna 2 procentpunten en in sommige gevallen zelfs een verdubbeling, ging het tempo in mei omlaag. Hypotheekadviseur De Hypotheker spreekt dan ook over een afvlakking.
De hypotheekrente stijgt pijlsnel en dat maakt een deel van de huiseigenaren onrustig. Is het nu verstandig om de hypotheek over te sluiten of juist niet?
Veel huiseigenaren ontvangen binnenkort de nieuwe woningwaardering die de gemeente heeft opgesteld inclusief de aanslag voor gemeentelijke woonlasten. Dit jaar is de WOZ-waarde waarschijnlijk een stuk hoger dan vorig jaar en dat kan woningeigenaren voordeel opleveren.